三氟溴甲烷在常温常压下是一种无毒无味的气体。液化后为无色透明液体。它不会燃烧。单独使用时，500℃以下稳定，700℃前分解率为5%，但在较高温度下分解迅速，1090℃时分解率可达60%。在有水的情况下，它对金属有腐蚀性。它没有燃烧和爆炸的危险，可用作灭火剂。
三氟溴甲烷在常温常压下是一种无毒无味的气体。液化后为无色透明液体。它不会燃烧。单独使用时，500℃以下稳定，700℃前分解率为5%，但在较高温度下分解迅速，1090℃时分解率可达60%。如果与金属、冷冻机油、水、空气接触，在200~300℃时开始分解。一般情况下对金属几乎没有影响，但在有水的情况下对金属有腐蚀性。它没有燃烧和爆炸的危险，可用作灭火剂。它是一种新开发的1301灭火剂。其灭火性能优于1211等灭火剂。它是一种很有前途的灭火剂。三氟溴甲烷在25℃和101.325kpa下的水溶性为0.03%(重量)。它可溶于碳氢化合物，如丁烷、苯和甲苯，氯化物溶剂，如乙醇、酮、酯和一些有机酸。它也部分溶解在制冷工业的润滑油中。不溶于乙二醇、甘油和蓖麻油。
一般情况下，普通金属都可以，但是在高温下，有些金属会加速气体的分解，其中银和黄铜的分解能力很强。铬镍铁合金和奥氏体不锈钢可以在高温下使用。可以用聚四氟乙烯、环氧树脂、醋酸纤维代替聚苯乙烯。你可以用肥皂水来检测漏洞。
如前所述，三氟溴甲烷是1301灭火剂。其灭火性能的特点介绍如下。
301的灭火机理尚不清楚。一般认为灭火机理是化学抑制燃烧反应，即阻止燃烧连锁反应的作用(也称反催化或负催化)。即cf3br热分解生成的溴自由基br与碳氢化合物R-h燃烧产物生成的氢原子h反应生成HBr，溴化氢进一步与活性o’h自由基反应生成水和溴自由基br。从氢和氧的燃烧中除去氢和氧的过程等。这种循环反应一直持续到燃烧结束，即灭火。
与其他灭火剂相比，氟利昂的突出优点是对设备腐蚀破坏小，使用后污染小。因此，氟利昂适用于装有昂贵半导体设备的洁净室灭火。特别是1301性能优越，在水相中几乎不腐蚀金属。
